可持续发展的产品和服务

公司简介

中建八局第三建设有限公司是世界500强企业——中国建筑集团有限公司下属三级法人公司，隶属中国建筑第八工程局有限公司，总部驻地南京市。

公司拥有房屋建筑工程施工总承包特级资质和建筑行业工程设计甲级资质，市政工程、机电工程施工总承包壹级资质和地基基础、消防设施工程等6个专业承包壹级资质。经过40余年的发展，公司已形成高端房建、基础设施、综合投资、专业建造、创新业务五大业务板块，建造了机场、会展、体育场馆、文化旅游、医疗卫生、高档酒店、城市综合体、大型工业厂房和公路、铁路、城市轨交、市政路桥、环保水务、城市更新等系列建筑精品。公司秉持“品质保障 价值创造”的核心价值观，携手社会各界拓展人类幸福空间，共建和谐家园，同创美好未来。

问题

企业在日常运营中，水电等能源的浪费问题尤为突出，不仅影响了企业的经济效益，大量的碳排放更是加剧了全球气候变暖的趋势。由于缺乏对能源使用情况的精准把握，企业往往难以制定有效的能源管理策略，这使得企业在面对日益激烈的市场竞争和日益严格的环保法规时，显得力不从心。

作为建筑企业，中建八局三公司深知控制建筑能源消耗的痛点；作为运维服务的提供方，也完全能够感知解决能耗问题的难度。

解决方案

中建八局三公司摸索出了一套降碳节能的能源管控解决方案——“医智维”能源管控解决方案，为企业提供能耗实时监测+ 智能化策略管控的解决方案，有效帮助企业实现了能源的合理高效利用。“医智维”智慧运维管理平台是由中建八局三公司自主研发、基于BIM 技术的建筑运维高保真信息系统，功能覆盖面广，可实现全业务场景智慧运维服务。“医智维”能源管控解决方案通过硬件设备终端+ 软件管理平台，为企业提供能耗实时监测+智能化策略管控的解决方案，实现能源的合理高效利用。

能耗实时监测与预警。管理平台能够实时收集并展示各设备的能耗数据，通过大数据分析，对能耗数据进行深度挖掘，及时发现异常能耗和潜在问题，并触发预警机制，通知管理人员进行干预。

设备智能化策略管控。管理平台利用智能算法为每个设备生成个性化的运行策略，旨在降低能耗、提高生产效率并延长设备使用寿命。同时，管理平台支持远程控制和自动化操作，减少人工干预，提高管理效率。

能源成本分析与优化建议。管理平台能够结合能源价格、设备运行时间、设备能耗等数据，进行详细的能源成本分析，通过对比不同设备、不同时间段或不同运行模式下的能源成本，为企业提供优化建议，帮助企业找到降低成本的途径。

能耗历史数据统计记录。“医智维”可以全面记录并整理建筑的环境数据，以及运行过程中的各项能耗数据，包括不同时间段的能耗情况、各类设备的能耗分布等。这些数据可以作为绿建三星等认证评估的重要依据，帮助企业顺利通过相关认证，展现其在绿色建筑和可持续发展方面的卓越成果。

能源效率优化建议。基于实时监测数据和历史运行数据，管理平台能够评估各设备的能源效率，并生成优化建议，旨在提高整体的能源利用效率。

故障预测与诊断。通过实时监测设备的运行状态和参数变化，管理平台能够利用机器学习算法预测设备可能出现的故障，一旦预测到故障风险，平台将及时发出预警，并提供故障诊断和维修建议，帮助企业减少因设备故障导致的生产中断和能源浪费。

成效

环境效益

通过调控，有效减少了企业的碳排放量。在幕府创新小镇园区，应用该解决方案后，碳排放量下降了20%-30%，显著改善周边的环境质量。

经济效益

在应用平台后，客户企业的能源消耗和运营成本显著降低。以南京市中医院为例，节约运维人工成本80%和能耗费用20%，降低95%的漏报错报，实现医院用电巡查和排查时间减少90%；同时末端节能方面达到15%左右，在设备节能方面达到18%左右，空调系统总节能则可达到33%左右。中建八局三公司也实现了将客户节省的开支转化为自身的收益，扣除研发与管理成本，综合实现收益转化率约15%-28%。

目前，中建八局三公司的解决方案已落地项目包括4家医院、10余个园区；另有处于推广/洽谈阶段的项目30余个，客户对“医智维”智慧运维管理平台的综合满意度达100%。中建八局三公司通过增值服务增强客户粘性，既实现了公司在智慧运维方面服务的突破，也实现了对于建筑主业的助力。

社会效益

通过精细化管理提高了能源利用效率，为社会节约了大量宝贵的能源资源。中建八局三公司将项目建设的成功经验分享给行业内的其他企业，推动整个行业的绿色转型和可持续发展。

展望

在技术创新与智能化发展方面，“医智维”将具备更高的智能化水平，实现对于能源使用的更精准预测和优化控制；在定制化与个性化服务方面，“医智维”将更加注重定制化和个性化服务，提高客户的满意度和忠诚度；在对外合作与交流方面，中建八局三公司将积极参与相关标准、规范的制定与推广，提高“医智维”能源管控解决方案的影响力和竞争力。